中市社会住宅4年5000户达标 朝8年1万户迈进

2020-06-15 129 views

中市社会住宅4年5000户达标 朝8年1万户迈进

台中市政府大力推动社会住宅,颠覆传统国宅格局,结合社福资源推动「共好」理念,让空间更宜居;全市首件完工的丰原安康段社宅日前已点交入住,高水準的建筑设计与多元功能令住户相当满意,总统副总统接连视察时也纷纷给予高度肯定。都发局表示,还有多处社会住宅陆续兴建中,大里区光正段将于今年9月完工,4年5000户已达标,稳定朝8年1万户目标迈进。

王局长指出,中央政府于106年核定社会住宅兴办计画,力推8年20万户社会住宅,其中兴建12万户,包租代管8万户,目标解决目前台湾高房价、高空屋、高自有率等问题。

市长林佳龙上任后,为解决租屋市场失衡问题,并顾及青年人未来的社会挑战,即开始力推社会住宅8年1万户住宅政策,盼让台中更宜居,吸引更多青年人移居打拼,并呼应中央20万社会住宅政策,让社宅兴办能够「中央思考、在地落实」。

王局长表示,台中社宅主要分为二阶段兴办,第一阶将完成4年兴办5,000户,并于第二阶段完成8年兴办10,000户之目标。同时运用「新建」、「包租代管」与「容积奖励」等3种管道,取得社会住宅存量。目前4年5,000户短期方案中,市府新建部分共18处基地,计为5,503户,4年5000户目标已达标。

除了市府新健社宅,也积极媒合市民将闲置空屋外租,并由市府代为管理,并提供屋主修缮奖励金、房屋税、地价税及所得税减免等优惠补助;去年顺利争取到中央3亿6,419万2,000元的补助经费,办理「包租代管」试办计画。截至目前为止,包租包管媒合件数4件,代租代管媒合件数24件。

针对社宅建筑与功能设计,每案社会住宅基地皆需留设各60坪的社会及健康关怀服务站,如丰原安康社会关怀服务站与伊甸基金会合作;同时,也与中国医药大学合作提供健康关怀服务站,另外,也结合公共艺术、青年创业、智慧管理、绿建筑等多元理念,重新赋予居住温度,建构社区关係链结脉络。

有关丰原安康段1期社宅进驻情形,王局长说,市府自106年度11月20日受理申请以来,刮起一阵申请风潮,受理申请期间总计收取1,881件申请案,需求超出供给9倍有余,经审查后合格率约90%,中籤率约11%。

目前住户已分批办理点交及签约作业,并顺利入住,日前蔡总统、陈副总统也特地到台中视察,肯定台中社宅结合安康好客厅、好邻安康店、在地保健室等共好空间,得以扶持更多的青年朋友,也盼藉此提升台中生育率。

有关后续社宅推动情形,王局长指出,大里区光正段、太平区育贤段已积极施工中,预计分别于今年9月、109年2月完工,北屯区北屯段、东区尚武段、东势子段、梧栖区三民段等12案也已进入规划设计监造阶段,不同社宅将发展各自特色,让台中成为更加宜居的城市。

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